Apa Tips Membeli Rumah Bekas Di Perumahan
Berikut adalah tips membeli rumah bekas di perumahan, mudah-mudahan bisa membantu Anda dalam memilih sebuah rumah bekas impian.
- Berapa anggaran yang Anda miliki saat ini. Tampaknya sepele, akan tetapi perencanaan dalam membeli rumah bekas itu jauh lebih detil ketimbang membeli rumah dalam keadaan baru. Siapkan anggaran untuk melakukan renovasi berupa pembetulan beberapa kerusakan, pengecatan dan sebagainya.
- Kelengkapan dokumen rumah. Salah satu hal yang paling mendasar ketika membeli rumah bekas adalah melakukan pengecekan terhadap kelengkapan dokumen rumah tersebut, dokumen yang wajib diketahui adalah sertifikat hak milik (SHM) dan surat ijin mendirikan bangunan (IMB).
- Memastikan harga rumah. Berbeda dengan harga rumah baru yang cenderung seragam, harga rumah bekas relatif fleksible tergantung dari kondisi, lokasi dan penampilan rumah tersebut. Usahakan juga Anda bisa membandingkan harga rumah yang ditawarkan tersebut dengan harga juak rumah yang ada disekitar lokasi.
- Pastikan tidak sedang dalam sengketa. Jika Anda membeli sebuah rumah bekas, mengetahui rumah tersebut dalam sengketa atau tidak merupakan satu keharusan yang wajib Anda ketahui. Jika Anda nekat membeli rumah bekas yang sedang dalam keadaan sengketa, maka waktu Anda akan habis untuk mengurusinya dan bahkan bisa jadi uang Anda akan hilang.
- Pilih notaris atau PPAT yang terpercaya. Hal ini akan membantu memperlancar transaksi Anda.
- Lokasi, pilihlah lokasi yang dekat dengan pusat keramaian seperti pasar, sekolah atau pusat perbelanjaan, akses dari dan ke perumahan tersebut mudah
- Fasilitas perumahan, apa saja fasilitas sosial maupun fasilitas umum yang disediakan oleh pengembang perumahan tersebut. Semakin lengkap fasilitas yang disediakan akan mendongkrak harga perumahan tersebut di masa yang akan datang.
- Siteplan di sekitar area perumahan, mengetahui rencana perluasan area perumahan atau rencana penataan kota yang ada di sekitar perumahan tersebut merupakan salah nilai positif bagi Anda. Disadari ataukah tidak, hal ini akan menambah value rumah bekas yang akan Anda akuisisi nantinya.
